Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einsparpotenziale.
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Finanzierung Ihrer Modernisierung
Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.
Immobilie kaufen oder bauen
Finden Sie Ihr Traumhaus oder planen Sie Ihr Bauprojekt und entdecken Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Vertrauen Sie bei jedem Schritt auf die Expertise Ihrer Sparkasse.
Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
S-Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Die passende Immobilie finden
Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung sind nur ein paar Klicks entfernt. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
So finanzieren Sie Ihre Immobilie
Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.
Zentral gelegenes Appartement in Vilshofen
- ca. 39m² Wohnfläche: 1 Zimmer mit Wohnen/Kochen & Schlafen + Bad
- Baujahr 1984 - solide Wohnanlage im guten Zustand
- Langfristiger Mietvertrag - aktuelle Miete liegt bei 270€ mtl.
- Inklusive Außenstellplatz & Kellerabteil• Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1984, Heizung: Öl, EEK: C, 83 kWh/(m².a)
Kaufpreis: 84.000 EUR
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Die Sparkasse bietet maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Services, damit der Verkaufsprozess einfach, sicher und erfolgreich gestaltet wird.
Schritt für Schritt zum Verkauf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen – mit Erfahrung, regionaler Expertise und der breiten Vermarktung von Deutschlands größtem Maklerverbund. Profitieren Sie von kompetenter Unterstützung in jeder Phase des Verkaufs.
Wertermittlung mit dem S-ImmoPreisfinder
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine ausführliche Wohnmarkt-Analyse samt Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Perfekt für alle, die den Wert Ihrer Immobilie im aktuellen Markt einschätzen möchten.
Immobilie vermieten
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertragsformulare berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Immobilienverwaltung
Professionelle Hausverwaltung
Verwaltung Ihrer Mietverträge:
- Mittler und erster Ansprechpartner von Mieter und Vermieter
- Organisation des Mietverhältnisses: Kommunikation, Betriebskostenabrechnung, Mieteingangsprüfung, Unterlagenverwaltung und -prüfung, Beratung der Eigentümer, etc.
Wohnwirtschaftliche und gewerbliche Objekte:
- Hausverwaltung
- Vermittlung und Organisation von Facility- Management-Leistungen
- Organisation von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
- Vermittlung fachspezifischer Rechtsberatung und Begutachtung
Am besten persönlich
Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungsprojekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Bei unseren Immobilienberatern:
- Immobilienvermittlung
- Vermietungsservice
- Kapitalanlagen, betreutes Wohnen, Pflegeappartements
- Kaufpreiseinschätzungen, Service rund um die Immobilie
- Gewerbeimmobilien
Sprechen Sie uns an:
Telefon: 0851 398-1880
eMail: immobilien@sparkasse-passau.de
Roland Kobler
Vertriebsdirektor Immobilien
Telefon: 0851 398-1810
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Sabrina Scharinger
Leiterin Immobilienmakler
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Thomas Baumgartner
Immobilienmakler
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Anja Gierlinger
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Rosina Kinateder-Schmid
Immobilienmaklerin
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Kerstin Schmöller
Immobilienmaklerin
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Maximilian Kufner
Immobilienmakler (Junior)
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Nadine Obermeier
Vertriebsassistenz
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eMail: nadine.obermeier@sparkasse-passau.de
Anja Asen
Interessentenbetreuung und Assistenz Immobilien
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Martin Moser
Grundstücks- und Gebäudeverwaltung
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