Wir entwickeln Ihre Finanzierungslösung aus den besten Banken und Sparkassen.
Bei uns stehen Sie, Ihre Ziele und Wünsche im Vordergrund. Neben Ihrer Wunschrate und einem fairen Zinssatz haben wir Sondertilgungen, öffentliche Fördermitteln, Möglichkeiten zur Tilgungsänderung und den notwendigen Spielraum für die Zukunft im Blick.
Mit der S-Baufinanzierung und 100 weiteren Banken suchen wir gemeinsam mit Ihnen das optimale Angebot.
Was wir BestOF-Baufinanzierung nennen, bedeutet für Sie hohe Transparenz und Qualität. Neben erstklassigen hauseigenen Baufinanzierungen bieten wir Ihnen die Top-Produkte über 100 weiterer
Banken im direkten Vergleich. Und hier fängt der Service erst an. Unsere Experten begleiten Sie bei Ihrem Wohntraum von der Auswahl der passenden Immobilie bis zur letzten Rate.
Stellen Sie jetzt kostenlos und unverbindlich Ihre Anfrage. Machen Sie ein paar erste Angaben zu Ihrem Finanzierungsvorhaben und schicken Sie uns Ihre Kontaktdaten – wir melden uns bei Ihnen, um einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren und Ihr Vorhaben genauer zu analysieren.
Ihre Sparkasse, die Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilienfinanzierung begleitet. Ganz egal, ob Sie einen Baukredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilienkauf. Dieses gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grundstücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungsmöglichkeiten auszuwählen.
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab. Neben unserem individuellen Konzept für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach den Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen.
Die Baufinanzierung Ihrer Sparkasse einfach erklärt.
Die Selbstauskunft ist eine wichtige Voraussetzung für die Sparkasse, um Ihre Kreditwürdigkeit zu prüfen. Bitte füllen Sie diese sorgfältig und vollständig aus, denn sie ist für die Kreditzusage äußerst wichtig und sollte daher keine Unstimmigkeiten enthalten.
Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungsprojekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Telefon: 0851 398-1810
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Fragen und Antworten
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Informieren Sie sich auch über die Höhe des aktuellen Zinses. Wir, Ihre Sparkasse, helfen Ihnen bei Ihrem Kredit.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Die Höhe ist daher entscheidend für Ihr Baudarlehen.
Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Für die Tilgung Ihres Kredites ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.
Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.
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